新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 葛原３丁目 (安部山公園駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩17分
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 187.88㎡
私道負担面積 86.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
☆いつでも内見予約受付中です♪お気軽にお問合せください♪　　●暮らしやすさが詰まった間取り♪　●リビングは広々とした１８．７畳♪●火を使わずお子様にも安心のオール電化住宅♪

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ★不動産の購入・売却はアップリバーにお任せください★

      不動産の購入を検討されているお客様
      「不動産の購入を考えてはいるが、何から手を付けたらいいのか？」
      「銀行との取引きなんて無いけど住宅ローンは組めるのか？」
      些細な疑問でも構いません。是非ご相談だけでもお電話ください（＾＾）／
      専属の担当者がお客様のお悩みに真摯に対応致します！

      また、不動産の売却を考えているお客様
      「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
      「売却したらいくらになるんだろう？でも依頼後にしつこく営業されても嫌だなぁ」
      「売るのは良いけど売った後は所得税はどうなるの？」
      「？」は様々だと思います。是非ご相談ください！
      必要以上の訪問や勧誘は一切致しません。
      売却を希望される際は、詳しくお話を聞いた上で売却に向けて誠心誠意ご対応致します！
      ★株式会社アップリバー★

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩17分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：4.14㎡
      ※バルコニー面積４．１４㎡含む。
      ※私道負担有：私道面積８６㎡　持分１／３　地番２３２－１
      法第２２条区域、居住誘導区域（

      区域外）、都市機能誘導区域（区域外）、宅地造成工事規制区域内、壁面後退１ｍ、高さ制限１０ｍ

      ★ご購入後も安心のアフターサポート★
      ☆無償点検３０年
      ☆２４時間３６５日のサポートセンター
      ☆瑕疵保証１０年（最大２０年まで延長可能）
      ☆設備保証１０年※
      ☆地盤保証１０年
      ☆シロアリ保証１０年
      ☆バルコニー防水保証１０年
      ※１０年保証の対象は、システムキッチン、システムバス、トイレ、ビルトイン食洗機、給湯器、インターホン、洗面化粧台、エアコンです。）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5.9･5.4･3.7　LDK 18.7） 建物面積 107.65㎡
      土地面積 公簿 187.88㎡ 私道負担面積 86.00㎡ 共有持分 1/3
      築年月 2024年7月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東4.5m 公道 接面6.9m　南東5.0m 私道 接面13.5m
      建ぺい率 60% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05確認建築福住セ本00809号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983469241 管理番号 004
      情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アップリバー

      交通：
      -／-
      　　　【バス】西鉄バス「赤坂」　停歩3分
      住所：
      福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目４－３－２Ｆ　
      TEL：
      093-482-2660
      FAX：
      093-482-2661
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１８７８７号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。