売戸建住宅 北九州市門司区 羽山１丁目 (小森江駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,350万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩13分
所在地 福岡県北九州市門司区羽山１丁目
築年月 2022年3月(築2年10ヶ月) 建物面積 88.59㎡ 土地面積 公簿 149.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • オール電化住宅。太陽光発電システム設置しています。
  • 令和４年築のセルコホーム施行の注文住宅です。
  • 駐車場は２台可能です。
  • オシャレな玄関ドア。窓もあり玄関が明るいです。
  • 玄関横には大容量のシューズクロークがあります。便利ですね。※家具消しあり
  • 人気の対面式キッチン。カウンターテーブルやカップボードもついています。※家具消しあり
  • リビングの床は無垢材を使用していて気の良さが感じられます。※家具消しあり
  • 棚やカウンターが付いていて生活しやすいです。※家具消しあり
  • ２面採光なので室内が明るいです。※家具消しあり
  • 人気のウォシュレット付きトイレです。
  • １６１８サイズのバスタブ。追焚機能も付いていて便利です。
  • リビングは吹き抜けになっています。窓もあり明るく開放的です。
  • ２階の洋室には懸垂バーが設置されています。いつでも好きな時に筋トレができます。
  • リビング階段になっています。家族が行ったり帰ったりするのが分かります。
  • モニター付きなので顔が見えて安心です。
  • 収納が豊富な間取りです。ファミリークローゼットもあります。
  • 小森江小学校
  • 門司中学校
  • 西鉄バス「ハローワーク門司」停
  • ＪＲ小森江駅
  • スシロー片上海岸店
  • トライアル門司片上海岸店
  • ローソン門司小森江店
  • 門司小森江郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩30分
    【バス】 ハローワーク門司 停歩3分
    所在地 福岡県北九州市門司区羽山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和６年度固定資産税都市計画税：95,080円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：セルコホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 門司区羽山一丁目　売家
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 88.59㎡
    土地面積 公簿 149.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年3月(築2年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.3m 公道 接面8.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984165877
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アップリバー

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄バス「赤坂」　停歩3分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目４－３－２Ｆ　
    TEL：
    093-482-2660
    FAX：
    093-482-2661
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８７８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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