売戸建住宅 北九州市八幡西区 岡田町 (黒崎駅前駅) 2階建 8LDK

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価格 2,640万円 間取り 8LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩15分
所在地 福岡県北九州市八幡西区岡田町
築年月 1966年3月(築58年10ヶ月) 建物面積 191.16㎡ 土地面積 公簿 162.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ８ＬＤＤＫＫのゆとりある間取り。水廻りも充実していて、二世帯住宅をお考えの方へオススメです！
  • 利便性の高い立地でありながら、大通りから入ったところで、静かな環境です。
  • どっしりとした存在感のある外観です。
  • 道路から玄関まで、段差がなく、将来的にも安心です。
  • 温かい雰囲気を醸し出す木の内装と家具が、落ち着きを感じさせてくれます。
  • 家族のお見送りもしやすい、ゆとりあるスペースです。
  • 作業スペースや家電も置ける、広々キッチン。
  • ご夫婦や親子で一緒に、お料理も楽しめます。
  • ダイニングテーブルを置いて、お食事も楽しめるスペース。
  • 優しい色合いの浴室。窓から光や風を取り込み、換気もしっかりとできます。
  • 洗濯がしやすいボウルの深い洗面もついています。
  • 洗面室はキッチン横にあり、家事がテキパキとこなせる動線です。
  • 清潔感のあるトイレ。明るく換気もできます。
  • 用途に合わせて、繋げたり分けたりできる和室の続き間。
  • ６畳の和室には、床の間と押入れが一間づつあります。
  • 光と風が心地良く、至福の一時を過ごすことができます。
  • 玄関ホールにも大きな収納があり、スッキリと片付けることができます。
  • 均一した光が差込む、お仕事や勉強に集中できる和室。
  • 広縁にも収納があり、季節ごとに使う家電なども収納できます。
  • キッチンから繋がる洋室。この先は、明るい広縁へと繋がっています。
  • モニターで、訪問者の様子を確認することができるインターホン。
  • シンプルデザインの給湯器リモコン。追い炊き機能もついています。
  • １階洋室＿約６帖
  • １階洋室＿階段下を利用した収納もあります。
  • 暗くなりがちな階段にも窓があり、明るく快適な空間です。
  • ２階ホールも明るくすがすがしい雰囲気です。
  • インナーバルコニー付の２階リビング。
  • お料理もしやすい２階キッチン。
  • ２階リビングとダイニングキッチンは、抜け感のある収納棚で適度に区切られています。
  • 収納量も豊富です。
  • ２階にも、収納が充実した続き間和室があります。
  • いつまでもくつろぎたくなる居心地のよい空間です。
  • オシャレなデザインクロスをあしらった洗面室。
  • ２階トイレにも窓があり、明るく清潔感があります。
  • ２階洋室＿約５帖
  • 二世帯で住んでもゆとりがあり、賑やかで楽しい毎日を過ごせる住まいです。
  • 隣地は現在駐車場で、建物が建っていないため、日の光もタップリと取り込めます。
  • 道路と敷地との高低差がほとんどないので、駐車もしやすいです。（軽自動車）

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩15分
      その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩16分
      筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩15分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区岡田町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 モニタ付インターホン　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 八幡西区岡田町　戸建
      間取り(内訳) 8LDK（和 6･4.5･8･4.5･4.5　洋 6･4･5　LDK 14） 建物面積 191.16㎡
      土地面積 公簿 162.41㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1966年3月(築58年10ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・ＣＢ造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北東4.1m 公道 接面13.1m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6984451811
      情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2024/12/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アップリバー

      交通：
      -／-
      　　　【バス】西鉄バス「赤坂」　停歩3分
      住所：
      福岡県北九州市小倉北区赤坂１丁目４－３－２Ｆ　
      TEL：
      093-482-2660
      FAX：
      093-482-2661
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１８７８７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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